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Negativerklärung – Definition, Arten & Besonderheiten

Bei der Negativerklärung, auch als Negativklausel bezeichnet, handelt es sich um eine Zusicherung als Teil von unbesicherten Kreditverträgen.

Diese Klausel besagt, dass der Schuldner künftigen Gläubigern keinerlei Kreditsicherheit zur Verfügung stellt. Einfach ausgedrückt ist es eine Verpflichtung des Kreditnehmers anderen zukünftigen Gläubigern bis zu der Rückzahlung des Darlehens keinerlei Vermögen oder gleichrangige Sicherheiten zu überlassen.

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Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, muss hierfür eine Menge investieren. Deswegen ist es dringend angeraten, alle Maßnahmen und Strategien zu ergreifen, um die Baukosten so gering wie möglich zu halten.

Eine wichtige Aufgabe besteht darin, die Bauzinsen zu minimieren. Das ist auf unterschiedlichen Wegen möglich. Welche Maßnahmen Bauherren ergreifen können, um von günstigen Bauzinsen zu profitieren und worauf hierbei im Einzelnen zu achten ist, erklärt dieser Artikel.

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Wellness in den heimischen vier Wänden spielt für viele Menschen eine zunehmend wichtigere Rolle.

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Das Thema Nachhaltigkeit spielt gerade in der Baubranche eine übergeordnete Rolle. Bei neuen Ausschreibungen legen die Auftraggeber inzwischen sehr viel Wert auf die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien.

Ferner wird darauf geachtet, dass auch der Recycling Gedanke verfolgt wird und zum Beispiel die Reduktion von Abfällen vorangetrieben wird.

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Eine Entkalkungsanlage ist ein Gerät, welches Kalk aus dem Haushaltswasser herausfiltert. Auf diese Weise sie das Wasser „weicher“. So weist das Wasser nach dem Prozess einen niedrigeren Härtegrad auf.

Jener Grad gibt an, wie hoch die Konzentration jener gelösten Ionen im Wasser ist.Die Ionen können Kalkverbindungen bilden. Hartes Wasser, welches viele dieser Ionen enthält, hat unterschiedliche Nachteile für den Gebrauch im Haushalt.

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Mit dem Laufe der Jahre verlieren Parkettböden an Glanz. Generell lässt sich eine stumpfere Oberfläche beobachten, welche das Holz mit Schmutz & Staub verfärbt.

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Von der Realisierung der Baugenehmigung bis zur persönlichen Schlüsselübergabe folgen viele Etappen bis zum Bau Ihres Hauses. Dank dieses Artikels, der die Schätzung der Baukosten eines Hauses zeigt, können Sie die Kosten für den Rohbau, die Ausbauarbeiten und die Oberflächen leicht unterscheiden.

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Plant man den Bau eines Hauses, so gibt es vieles zu beachten. Im Eifer des Gefechts kann es schnell passieren, dass bestimmte Aspekte des Baus nicht beachtet werden oder einzelne Schritte in Vergessenheit geraten.

Im Folgenden soll deshalb der Aspekt der Finanzierung näher betrachtet werden. Geklärt werden soll die Frage, wann es sinnvoll ist zur Bank zu gehen und wie diese bestenfalls in die Planung des Hauses integriert werden kann.

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Schaffen Sie sich mit der Badplanung Ihr Traumbad

Haben Sie Ihr Bad erst einmal errichtet und eingerichtet, bleibt es über viele Jahre unverändert. Umso wichtiger ist daher eine gründliche Badplanung, für die Sie sich Zeit nehmen sollten.

Im Internet finden Sie verschiedene Programme für die Planung von Räumen, die teilweise auch kostenlos verfügbar sind. Vielleicht haben Sie ja gleich mehrere Ideen, die Sie gerne umsetzen würden.

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Wer zum ersten Mal eine Badewanne einbaut, der sollte ein wenig handwerkliches Geschick mitbringen.

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Oftmals werden die Folgen von Überschwemmungen oder Hochwasser mit der Thematik Wasserschaden in Zusammenhang gebracht. Erheblich öfter treten allerdings deutlich kleinere Schäden durch Wasser auf. Diese entstehen meistens durch Schäden am Haus oder der Wohnung.

Wasserschaden in Wohnung oder Haus – Was tun? – Unsere Anleitung bzw. der Ratgeber informieren umfassend!

Die häufigsten Gründe für Wasser in diesem Bereich sind in den häufigsten Fällen Rohrbrüche oder undichte oder defekte Schläuche bei Geschirrspül- oder Waschmaschinen.

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Eine Rohbauversicherung ist eine Vorleistung für die anschließende und dann notwendige Wohngebäudeversicherung. Diese wird noch vor Beginn des Baus abgeschlossen und läuft generell 6 Monate bis zu zwei Jahre, je nach Versicherer.

Die Rohbauversicherung ist frei von Prämien, sofern diese im Anschluss in die Gebäudeversicherung übergeht. Die Versicherung kann jedoch auch als Feuerrohbauversicherung einzeln abgeschlossen werden.

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Geht es um das Wohnklima und den Zusammenhang mit dem Energieverbrauch, sprechen viele Menschen gerne über Passivhäuser. Neue Bauprojekte im Segment Passivhaus sorgen dafür, dass mit modernen Baumaterialien und Bauformen ein besonders niedriger Energieverbrauch für die Immobilien erreicht werden kann – gleichzeitig wird das Wohnklima optimiert.

Passivhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass der Energieverbrauch in Bezug auf das Heizen bei einem jährlichen Wert von bis zu 10 kWh je m2a liegt. Das führt dazu, dass diese Häuser auf lange Sicht besonders umweltfreundlich sind.

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Ein angenehmes Wohnambiente wird durch Ausstattung, Möbel und so manch persönliche Dekoration erschaffen. Und auch der Fußbodenbelag trägt seinen Beitrag zu diesem gemütlichen Heim bei.

Aufgrund der in den letzten Dekaden weiterentwickelten Herstellungsverfahren von Polyvinylchlorid gehört der PVC Boden mittlerweile wieder zu den beliebtesten Bodenbelägen in den eigenen vier Wänden. Dabei besticht er mit vielen Vorteilen.

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Das Ambiente entscheidet oft über das angenehme Wohlgefühl in entsprechender Räumlichkeit – auch den eigenen vier Wänden! So steigern verschiedene Emotionalien, Möbel und Dekorationsstile den individuellen Wohnkomfort.

Mittels Kreidefarbe wird es folglich zu einem Kinderspiel, speziell Objekte und Mobiliar aus Holz in einem neuen Gewand darzustellen. Dabei erweist sich das Streichen mit Kreidefarben als durchaus einfach – und zwar auch für Anfänger!

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Haus und Hof sein Eigen zu nennen, das ist der Trend bei den Suchen nach Wohnraum. Doch wie ist die Realität? Im ländlichen Raum ist die Suche nach Grundstücken zu moderaten Preisen oft noch erfolgreich. Schwieriger wird es in den Städten. Die neuen Bebauungen liegen außerhalb der Stadt. Wie ist die Anbindung und die vorhandene Infrastruktur? Das sind wichtige Punkte für junge Familien.

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