Negativerklärung in Deutschland – Negativklausel bei unbesicherten Kreditverträgen

Immobilienkredit - Aktuelle Angebote vergleichen! Bild: @anotherdesign via Twenty20

Negativerklärung – Definition, Arten & Besonderheiten

Bei der Negativerklärung, auch als Negativklausel bezeichnet, handelt es sich um eine Zusicherung als Teil von unbesicherten Kreditverträgen.

Diese Klausel besagt, dass der Schuldner künftigen Gläubigern keinerlei Kreditsicherheit zur Verfügung stellt. Einfach ausgedrückt ist es eine Verpflichtung des Kreditnehmers anderen zukünftigen Gläubigern bis zu der Rückzahlung des Darlehens keinerlei Vermögen oder gleichrangige Sicherheiten zu überlassen.

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Tipps für günstige Bauzinsen – Baufinanzierung

Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, muss hierfür eine Menge investieren. Deswegen ist es dringend angeraten, alle Maßnahmen und Strategien zu ergreifen, um die Baukosten so gering wie möglich zu halten.

Eine wichtige Aufgabe besteht darin, die Bauzinsen zu minimieren. Das ist auf unterschiedlichen Wegen möglich. Welche Maßnahmen Bauherren ergreifen können, um von günstigen Bauzinsen zu profitieren und worauf hierbei im Einzelnen zu achten ist, erklärt dieser Artikel.

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Ökologisch bauen & gesund wohnen – Die Umweltberatung

Solarenergie im Einsatz - Worauf achten? Bild: @SmitBruins via Twenty20
Umweltfreundlich bauen und zugleich gesund leben und dabei den Geldbeutel schonen – dies ist der Traum vieler Immobilienbesitzer. Ökologisches Bauen wird heutzutage immer beliebter.
Ökologisch zu bauen bedeutet, ein Haus im Einklang mit der Natur zur schaffen und hierbei so wenig wie möglich einzugreifen oder die Natur zu belasten.

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Nachhaltig Bauen: Welche Baumaterialien kommen für Bauprojekte in Frage?

Das Thema Nachhaltigkeit spielt gerade in der Baubranche eine übergeordnete Rolle. Bei neuen Ausschreibungen legen die Auftraggeber inzwischen sehr viel Wert auf die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien.

Ferner wird darauf geachtet, dass auch der Recycling Gedanke verfolgt wird und zum Beispiel die Reduktion von Abfällen vorangetrieben wird.

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Wasser enthärten – Entkalkungsanlage – Einsatz, Vorteile, Kosten

Trinkwasser genießen - Enthärtungsanlage bzw. Entkalkungsanlage nutzen Bild: Trinkwasser Genuss @MargJohnsonVA via Twenty20

Eine Entkalkungsanlage ist ein Gerät, welches Kalk aus dem Haushaltswasser herausfiltert. Auf diese Weise sie das Wasser „weicher“. So weist das Wasser nach dem Prozess einen niedrigeren Härtegrad auf.

Jener Grad gibt an, wie hoch die Konzentration jener gelösten Ionen im Wasser ist.Die Ionen können Kalkverbindungen bilden. Hartes Wasser, welches viele dieser Ionen enthält, hat unterschiedliche Nachteile für den Gebrauch im Haushalt.

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Hausbau – Wann sollte man zur Bank?

Immobilienkredit - Aktuelle Angebote vergleichen! Bild: @anotherdesign via Twenty20

Plant man den Bau eines Hauses, so gibt es vieles zu beachten. Im Eifer des Gefechts kann es schnell passieren, dass bestimmte Aspekte des Baus nicht beachtet werden oder einzelne Schritte in Vergessenheit geraten.

Im Folgenden soll deshalb der Aspekt der Finanzierung näher betrachtet werden. Geklärt werden soll die Frage, wann es sinnvoll ist zur Bank zu gehen und wie diese bestenfalls in die Planung des Hauses integriert werden kann.

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Badezimmer Ideen – Gestaltung & Planung

Das Bad als Oase - auch Outdoor möglich! Bild: @melanie_thedreamer via Twenty20

Schaffen Sie sich mit der Badplanung Ihr Traumbad

Haben Sie Ihr Bad erst einmal errichtet und eingerichtet, bleibt es über viele Jahre unverändert. Umso wichtiger ist daher eine gründliche Badplanung, für die Sie sich Zeit nehmen sollten.

Im Internet finden Sie verschiedene Programme für die Planung von Räumen, die teilweise auch kostenlos verfügbar sind. Vielleicht haben Sie ja gleich mehrere Ideen, die Sie gerne umsetzen würden.

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Infrarotkabine für daheim – Gesundheit – Sauna

Infrarot-Sauna Kabine Bild: @sashapritchard via Twenty20

Die Infrarotkabine für das eigene Heim bzw. für daheim/zu Hause macht sehr viel möglich. Was die Anwender ansonsten nur von Ferienwohnungen oder aus Wellnesshotels kennen, kommt nun in das Zuhause.

Auf diese Weise können diese in Wien saunieren und haben keinerlei Anreise zu den Hotels. So sind es nur wenige Minuten bis zum persönlichen Wellnessbereich.

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Hausbau – Laser Messgeräte kaufen oder mieten?

Laser Messgeräte für die Baustelle Bild: @dqnz579 via Twenty20

Der Einsatz von Laser-Messgeräten beim Hausbau

Präzision im Handwerk war schon immer gefragt. Doch dank modernen Hilfsmitteln, sind die Toleranzen deutlich kleiner geworden. Sei es beim Errichten der Wände, dem Trockenbau oder beim späteren Tapezieren. Laser-Messgeräte haben den Hausbau beschleunigt, während zeitgleich das Ergebnis besser aussieht als jemals zuvor.

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Komposter selbst bauen – Anleitung – Kosten

Kompost selbst bauen Bild: @jenni.heller via Twenty20

Das Marktangebot an Kompostern suggeriert sehr stark, aber die Anwender müssen nicht viel Geld ausgeben, um einen qualitativ hochwertigen Komposter zu haben.

Wenn diese weniger Geld und dafür ein wenig Zeit investieren, können diese in einem einzigartigen und selbst gestalteten Modell den eigenen Kompost erzeugen. Abgesehen von dem handwerklichen Geschick ist dies zudem umweltfreundlich.

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Wasserschaden in Haus oder Wohnung – Was tun? – Sanierung, Schäden, Versicherung

Wasserschaden Bild: @tylerbakerllc via Twenty20

Oftmals werden die Folgen von Überschwemmungen oder Hochwasser mit der Thematik Wasserschaden in Zusammenhang gebracht. Erheblich öfter treten allerdings deutlich kleinere Schäden durch Wasser auf. Diese entstehen meistens durch Schäden am Haus oder der Wohnung.

Wasserschaden in Wohnung oder Haus – Was tun? – Unsere Anleitung bzw. der Ratgeber informieren umfassend!

Die häufigsten Gründe für Wasser in diesem Bereich sind in den häufigsten Fällen Rohrbrüche oder undichte oder defekte Schläuche bei Geschirrspül- oder Waschmaschinen.

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Ziegelhausbau: Welche Rolle spielt das Material der Steine?

Der Hausbau kann mit unterschiedlichsten Ziegelsteinen vollzogen werden. Klassische Kalk-Sandsteine oder Klinkersteine werden häufig genutzt, wenn Hauswände errichtet werden. Je nach Region kommen verschiedene Materialien zum Einsatz.

Ziegelsteine werden oftmals aus der unmittelbaren Umgebung (wenn möglich) bezogen. Unterschiede gibt es bei der Materialzusammensetzung und auch bei dem so genannten U-Wert.

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Für Bauherren – Rohbauversicherung in Österreich – Kosten – Leistungen

Wichtig: Planung und die richtige Versicherung Bild: @Arlbna via Twenty20

Eine Rohbauversicherung ist eine Vorleistung für die anschließende und dann notwendige Wohngebäudeversicherung. Diese wird noch vor Beginn des Baus abgeschlossen und läuft generell 6 Monate bis zu zwei Jahre, je nach Versicherer.

Die Rohbauversicherung ist frei von Prämien, sofern diese im Anschluss in die Gebäudeversicherung übergeht. Die Versicherung kann jedoch auch als Feuerrohbauversicherung einzeln abgeschlossen werden.

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Die perfekte Grillecke im eigenen Garten

Grillen - Immer voll im Einsatz und mit vielen Möglichkeiten! Bild: @LinaVeresk via Twenty20

Die Bevölkerung im deutschsprachigen Raum liebt das Grillen. 97 Prozent grillen gern und für einen Großteil ist ein Sommer ohne Grillen kein richtiger Sommer. Dabei ist sehr einleuchtend, warum Grillen so beliebt ist.

Obwohl die Menschheit stets versucht, die Art des Lebens in Innenräumen zu verbessern und zu vervielfältigen, sind sich in einem Punkt alle einig. Jeder ist gern draußen und genießt den Zauber der Natur und der Elemente.

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Passivhaus: Welche Rolle spielt das Wohnklima?

Geht es um das Wohnklima und den Zusammenhang mit dem Energieverbrauch, sprechen viele Menschen gerne über Passivhäuser. Neue Bauprojekte im Segment Passivhaus sorgen dafür, dass mit modernen Baumaterialien und Bauformen ein besonders niedriger Energieverbrauch für die Immobilien erreicht werden kann – gleichzeitig wird das Wohnklima optimiert.

Passivhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass der Energieverbrauch in Bezug auf das Heizen bei einem jährlichen Wert von bis zu 10 kWh je m2a liegt. Das führt dazu, dass diese Häuser auf lange Sicht besonders umweltfreundlich sind.

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Magerbeton – Vorteile, Einsatzzwecke, Tipps – Kosten

Beton im Einsatz Bild: @photovs via Twenty20

Magerbeton besteht in aller Regel aus 80 Prozent Kies und 10 Prozent Zement. Normaler Beton ist dünnflüssig und Magerbeton ist dagegen nur erdfeucht und recht dickflüssig. Dieser Baustoff kann vom Handwerker selbst angemischt werden, was meistens erheblich kostengünstiger ist. Zugleich kann Magerbeton auch fertig gemischt im Baustoffhandel gekauft werden.

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Do it yourself – Bodenbelag – PVC Boden – Vorteile, Einsatzzwecke, Kosten, Tipps

Bodenbelag - Genau auf Design, Kosten & Vorteile prüfen! Bild: @photovs via Twenty20

Ein angenehmes Wohnambiente wird durch Ausstattung, Möbel und so manch persönliche Dekoration erschaffen. Und auch der Fußbodenbelag trägt seinen Beitrag zu diesem gemütlichen Heim bei.

Aufgrund der in den letzten Dekaden weiterentwickelten Herstellungsverfahren von Polyvinylchlorid gehört der PVC Boden mittlerweile wieder zu den beliebtesten Bodenbelägen in den eigenen vier Wänden. Dabei besticht er mit vielen Vorteilen.

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DIY & Möbel – Streichen mit Kreidefarbe – Ratgeber, Kosten, Tipps

DIY Möbel mit Kreidefarbe streichen Bild: @Yankasvetlanka via Twenty20

Das Ambiente entscheidet oft über das angenehme Wohlgefühl in entsprechender Räumlichkeit – auch den eigenen vier Wänden! So steigern verschiedene Emotionalien, Möbel und Dekorationsstile den individuellen Wohnkomfort.

Mittels Kreidefarbe wird es folglich zu einem Kinderspiel, speziell Objekte und Mobiliar aus Holz in einem neuen Gewand darzustellen. Dabei erweist sich das Streichen mit Kreidefarben als durchaus einfach – und zwar auch für Anfänger!

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TV Möbel mit Kamin kaufen – Beispiele, Hersteller, Kosten

Das Wohnzimmer als Wohlfühlatmosphäre

Das Wohnzimmer dient für die Meisten als ein Ort des Wohnbereiches mit Wohlfühlfaktor. Dies ist nicht verwunderlich, denn nach einem (langen) Arbeitstag möchte man abschalten und entspannen können. Das Wohnzimmer ist hierfür ein idealer Ort. Wie bei vielen Sachen gilt auch hier: Je schöner die Einrichtung vom Wohnzimmer, desto wohler fühlt man sich. Es fängt schon mit der Auswahl und Farbe des richtigen Bodens an.

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3D Druck & Wohnen – Weltpremiere: Wohnhaus mit 3D-Druck aufgestockt

3D Wohnhaus Bild: Baldauf

Der 3D-Druck ist vor allem bei kleinen Kunststoffteilen bekannt. Weniger bekannt ist, dass auch schon Häuser in 3D ausgedruckt wurden. Eine der ersten dieser Art entstand in Eindhoven in den Niederlanden. Das Haus wurde aus Beton hergestellt, oder besser gesagt gedruckt, und wurde im Frühjahr 2021 bezugsbereit.

Elize Lutz und Harrie Dekkers sind die Bauherren dieses Gebäudes, welches wie ein Felsen auf einem ebenen Grundstück steht. Das Haus hat 94 m2 und ist ebenerdig. Fenster und Türen sind ganz normal eingebaut worden. Das Haus hat viele Rundungen, weshalb die Assoziation mit dem Felsen aufkommt und hat ein flaches Dach.

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Worauf achten beim Backofenkauf? – Ratgeber

Backen - Eine Faszination mit vielen Möglichkeiten! Bild: @malisunshine via Twenty20

Die Entwicklung von Küchengerät hat in den letzten Jahren eine enorme Steigerung bekommen und es sind sehr viele Funktionen dazugekommen.

Wenn es um Backöfen geht, dann überbieten sich die Hersteller mit neuen Designs und Funktionen. Um aus dem großen Angebot von Backöfen das richtige Gerät auswählen zu können, sollte man einige wichtige Aspekte beim Backofenkauf beachten.

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Outdoor Basketballkorb kaufen für den Garten – Tipps, Befestigung, Infos, Hersteller

Basketball - Ein beliebter Sport bei Alt & Jung Bild: @kmaria75 via Twenty20

Der Basketballsport findet immer mehr Beliebtheit bei groß und klein. Doch wer sich einen Basketballkorb für den Garten kaufen möchte, hat einiges zu beachten. Es gibt verschiedenste Modelle, verschiedene Preiskategorien und Designs und vor allem auch unterschiedliche Ausstattungen.

Da ist es schwierig, sich für das passende Modell zu entscheiden und das richtige für einen selbst zu finden. Beim Basketball spielen sollte vor allem der Spaß im Vordergrund stehen. Doch dieser kann durch eine schlechte Qualität schnell beeinflusst werden.

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Walmdach – Vorteile, Nachteile, Kosten, Tipps

Bild: Wood Buddies Walmdach Video (siehe Text)

Wer in Zukunft ein Haus bauen möchte, der muss sich früher oder später mit dem Thema Bedachung auseinandersetzen. Heutzutage gibt es in Österreich die verschiedensten Exemplare zu entdecken. Eine der ältesten Dachformen ist zum Beispiel das Walmdach.

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Ziegelhaus in Eigenregie planen und errichten – Anleitung

Welche Vorbereitungen sind zu treffen?

Die Errichtung eines Eigenheimes ist dank moderner Bausysteme einfacher, als auf den ersten Blick gedacht. Durch Eigenleistungen könnend die Kosten effektiv reduziert werden. Das führt dazu, dass Neubauten mit modernen Baulösungen in Eigenregie konstruiert werden können, ohne dabei auf Qualität zu verzichten.

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Stiegen im Haus – Schöne Treppe selbst bauen: Materialien und Varianten

Schöne Stiegen - Eine edle Holztreppe bietet einen Blickfang im Haus! Bild:@WR36 via Twenty20

Eine Treppe selbst zu bauen, bzw. selbst einzubauen ist leichter, als viele Menschen es auf den ersten Blick denken. Treppen gibt es heutzutage, als fertige Bausätze zu kaufen. Diese können individuell angepasst und montiert werden. Egal, ob als Stiege oder Treppe bezeichnet – mit dem richtigen Material und schönen Varianten wird ihr Haus ideal aufgewertet.

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Teichpflanzen gegen Algen im Gartenteich

In vielen Gärten gibt es Gartenteiche, da sie nicht nur optisch den Garten aufwerten, sondern auch etlichen Lebewesen ein Zuhause geben und so den Garten für die Natur nützlich machen. Egal ob für kleine Fische, Molche oder Libellen, ein Teich ist das Zuhause von verschiedensten Insekten.

Zusätzlich kann ein Teich auch ein richtiger Hingucker sein oder auch zum Schwimmen oder Abkühlen im Sommer genutzt werden. Doch eines haben alle Teiche gemeinsam, wenn man sich nicht um den Teich kümmert, wird er früher oder später dreckiges Wasser haben und unschöne Algen bilden.

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BituTerrazzo® Terrazzoboden – Pflegehinweise, Kosten, Beispiele

Badezimmer Gestaltung mit Terrazzoboden Bildquelle: https://www.bituterrazzo.com/referenzen/detail/badezimmer-privathaus-vorarlberg/

Informationen zu Terrazzoboden

Momentan ist dieser alte Bodenbelag wieder voll im Trend. Es gibt jetzt neben dem herkömmlichen sogenannten Gussterrazzoboden, neue BituTerrazzo ® Böden. Diese neuen Böden sind in erster Linie viel kostengünstiger, was sie für die Kunden interessanter macht. Aber auch die Verlegung der Böden erweist sich als viel leichter und einfacher.

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Gartenpflanzen winterhart mehrjährig als Sichtschutz

Privatheit und Sichtschutz sind im Garten ein hohes Gut. Gerade, wenn immer dichter gebaut wird und die Planung nicht auf diese Privatheit eingegangen ist, dann gibt es bei der Benutzung eines Hauses, eines Reihenhauses oder einer Wohnung ein Problem.

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Grundstück zum Schnäppchenpreis – wie an günstigen Baugrund kommen

Preis-Entwicklungen beim Baugrund beachten! Bild: @andreyyalansky19 via Twenty20

Haus und Hof sein Eigen zu nennen, das ist der Trend bei den Suchen nach Wohnraum. Doch wie ist die Realität? Im ländlichen Raum ist die Suche nach Grundstücken zu moderaten Preisen oft noch erfolgreich. Schwieriger wird es in den Städten. Die neuen Bebauungen liegen außerhalb der Stadt. Wie ist die Anbindung und die vorhandene Infrastruktur? Das sind wichtige Punkte für junge Familien.

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