Ratten suchen häufig die menschliche Nähe und siedeln sich gerne in Gärten an. Von dort ist es dann auch nur noch ein kurzer Weg ins Wohnhaus, wo die Nager besonders im Winter Schutzt vor Kälte und einen reichlichen Futtervorrat finden.
Die Schädlinge erweisen sich als überaus zerstörerisch. Fassaden, Dämmungen, Möbel und auch elektrische Anlagen werden von ihren nagenden Zähnen beschädigt und es können Kurzschlüsse und Stromausfälle durch beschädigte Stromleitungen entstehen.
Der Sommer steht vor der Tür. Gut, er steht erst noch im Nachbardorf, aber er winkt schon fröhlich und naht mit großen Schritten. In knapp acht Wochen ist es so weit. Was macht man dann? Manche Menschen gehen auf Terrasse oder Balkon, während betuchte Dachwohnungsbesitzer im Gegensatz zum Winter-Witz einen dreimonatigen Urlaub in der Antarktis planen würden.
Haussanierung: Mit Wärmepumpe oder Pellets heizen? – Ratgeber – Österreich
Welches Heizungssystem künftig für ein warmes Zuhause sorgen kann, sollte stets gut überlegt sein. Dabei gehörten zu den bedeutendsten Entscheidungsfaktoren vor allem die Kosten, die Umweltfreundlichkeit und die Nachhaltigkeit. Mit der passenden Heizungsanlage lassen sich die Kosten sowie die CO2-Emissionen einsparen.
Warmwasser, Kühlung und Heizung machen generell etwa 27 Prozent des gesamten Energiebedarfs eines Haushaltes aus. Wenn es dabei es um das optimale Heizsystem geht, herrscht bei den Anwendern oft eine verwickelte Uneinigkeit. Im Kern stehen hierbei oftmals zwei Heizungsarten.
Im Haushalt gibt es Situationen, in denen Dinge geklebt werden müssen. Wenn etwas abbricht, oder wenn zum Beispiel Dinge aufeinander geklebt werden sollen ist es notwendig, dass dafür ein spezieller Kleber verwendet wird. Gerade Oberflächen lassen sich gar nicht so leicht kleben, was jedoch vom Material und von der Beschaffenheit abhängig ist. Das Verkleben wird in der Regel über klassische Klebstoffe bewerkstelligt.
Der Schlaf spielt in unserem Leben eine sehr wichtige Rolle. Nur, wer ausgeschlafen und gut erholt ist, wird sich darüber freuen, dass er den Tag mit Energie starten und auch genießen kann. Schlaf, den wir in der Nacht nicht bekommen, bemerken wir am nächsten Morgen definitiv.
In Deutschland verfügt ein Drittel der Bürger über 65 Jahren über eine eigene Immobilie. Doch leider ist Bargeld häufig nur in geringen Maßen vorhanden. Fällt dann noch die Rente klein aus, wird es schwer, die monatlichen Ausgaben zu bewältigen. Aus diesem Grund suchen viele Rentner nach einer Möglichkeit, um sich im Alter den ein oder anderen Euro dazuzuverdienen. Anstatt allerdings im Rentenalter erneut einen Job anzunehmen, bietet es sich an, einen Immobilien-Teilverkauf in Erwägung zu ziehen.
Küchenarbeit ist für einige Menschen Entspannung pur. Im Alltag artet die Zubereitung von Speisen häufig in Stress aus, weil die Zeit knapp ist oder der Hunger bereits groß. Küchenhelfer können hier einen großen Unterschied machen.
Dabei ist es wichtig, zwischen notwendigen Küchenhelfern und überflüssigem Spielzeug zu unterscheiden. In keiner Küche ist unendlich viel Platz und die Arbeitsflächen sind schnell vollgestellt, sodass der Platz zum Vorbereiten der Speisen fehlt. Doch was benötigen wir wirklich, um die Abläufe in der Küche effizient gestalten zu können und was sind überflüssige Platzfresser?
Die Bedeutung der Dämmwolle
Stein- und Glaswolle gehören derzeit zu den beliebtesten Dämmmaterialien, wenn es um die Isolierung am Haus geht. Dachböden werden meistens damit ausgestattet, denn dabei sorgen die Materialien optimal für einen Kälteschutz in der kalten Jahreszeit und zugleich für einen sommerlichen Wärmeschutz. Zugleich hält die Dämmwolle den Schall ab und besitzt ebenfalls brandhemmenden Funktionen.
Wer im neuen Jahr seine Immobilie verkaufen möchte, sollte auf verschiedene Dinge achten. Nach wie vor sind die niedrigen Bauzinsen ein großer Vorteil. Allerdings spielen auch andere Faktoren wie der gewünschte Verkaufspreis sowie Ort des Hauses eine Rolle. Gerade in Österreich sollten sich die Betroffenen ebenso mit dem Thema Steuern und Verträge beschäftigen.
Doch worauf kommt es eigentlich beim Verkauf einer Immobilie an? Wann genau ist der richtige Zeitpunkt? Und welche Fettnäpfchen gilt es besser zu vermeiden? All diese Fragen und mehr soll der folgende Artikel beantworten. Zudem gibt es eine Gegenüberstellung der Pros und Kontras.
Ratgeber Fenstererneuerung: Verbesserung der Energiebilanz 2022
Die Energiebilanz der eigenen Immobilie zu verbessern ist in vielen Fällen leichte als gedacht. Bei so genannten Bestandsimmobilien sind es vor allem alte Fenster, durch die eine Menge an Energie in die Umwelt abgeleitet wird.
Wer im Winter ordentlich heizt und gleichzeitig schlecht bis gar nicht isolierte Fenster hat wird schnell merken, dass Wärme besonders schnell verloren geht. Einfach verglaste oder alte doppelt verglaste Fenster tragen nicht gerade zu einer guten Energiebilanz bei. Es ist daher definitiv ratsam, die Fenster gegen neue auszutauschen.
Jeder, der schon einmal über eine Gardine verfügt hat, wird das Problem kennen – die Länge. Allerdings betrifft das in den meisten Fällen eher die Stange. Oftmals liegt der Grund im fehlenden Platz. Ebenfalls möglich ist ein neues Design, da das alte in die Jahre gekommen ist.
Doch wie genau soll sich eine Stange kürzen lassen ohne den Nutzen zu verlieren? Wer nach Tipps & Tricks sucht, ist in diesem Artikel genau richtig. Welches Werkzeug es dafür benötigt, worauf man unbedingt achten sollte und was sonst noch wichtig wird, verrät der folgende Artikel. Weiterlesen lohnt sich also!
Wer sich für seinen Garten interessiert und plant etwas zu konstruieren, der wird früher oder später mit der Frage nach dem richtigen Material in Berührung kommen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um Terrassendielen oder Gartenmöbel handelt.
Ohne passendes Material funktioniert es nicht. Damit optisch alles gut miteinander harmoniert, wird unter anderem Lärchenholz empfohlen. Es kann im Grunde genommen überall eingesetzt werden. Doch wo genau liegen seine Vorteile? Welche Einsatzbereiche machen am meisten Sinn? Und wie verhält es sich mit den Eigenschaften? Antworten auf diese Fragen und mehr soll der folgende Artikel geben.
Wohnen ist teuer geworden, überall sind die Mieten hoch. Durch die historisch niedrigen Zinsen denken viele darüber nach, ein Haus zu bauen oder sich ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. In den eigenen vier Wänden wohnt es sich zudem viel komfortabler, weil niemand irgendwelche Vorschriften macht, was erlaubt ist und was nicht.
Es ist sinnvoll, bei einem Immobilienkauf Eigenkapital in ausreichender Menge zu nutzen. Die Höhe des Eigenkapitals beeinflusst die Höhe Ihres Darlehens und eines entsprechenden Zinssatzes. Wichtig ist es zu wissen, wie viel Eigenkapital benötigt wird und was empfehlenswert ist. Es stellt sich auch die Frage, ob ohne Erspartes der Bau eines Hauses möglich ist.
Was ist ein Einreichplan?
Ein Einreichplan wird auch als Genehmigungsplan bezeichnet. Dabei handelt es sich nicht um einen Bau- oder Konstruktionsplan, nach welchem das Bauunternehmen später das Gebäude erstellt. Dies ist er ein juristischer Plan. Dadurch wird die Genehmigung des Vorhabens und damit der Baubescheid von der zuständigen Behörde eingeholt.
Negativerklärung – Definition, Arten & Besonderheiten
Bei der Negativerklärung, auch als Negativklausel bezeichnet, handelt es sich um eine Zusicherung als Teil von unbesicherten Kreditverträgen.
Diese Klausel besagt, dass der Schuldner künftigen Gläubigern keinerlei Kreditsicherheit zur Verfügung stellt. Einfach ausgedrückt ist es eine Verpflichtung des Kreditnehmers anderen zukünftigen Gläubigern bis zu der Rückzahlung des Darlehens keinerlei Vermögen oder gleichrangige Sicherheiten zu überlassen.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, muss hierfür eine Menge investieren. Deswegen ist es dringend angeraten, alle Maßnahmen und Strategien zu ergreifen, um die Baukosten so gering wie möglich zu halten.
Eine wichtige Aufgabe besteht darin, die Bauzinsen zu minimieren. Das ist auf unterschiedlichen Wegen möglich. Welche Maßnahmen Bauherren ergreifen können, um von günstigen Bauzinsen zu profitieren und worauf hierbei im Einzelnen zu achten ist, erklärt dieser Artikel.
Wellness in den heimischen vier Wänden spielt für viele Menschen eine zunehmend wichtigere Rolle.
Das Thema Nachhaltigkeit spielt gerade in der Baubranche eine übergeordnete Rolle. Bei neuen Ausschreibungen legen die Auftraggeber inzwischen sehr viel Wert auf die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien.
Ferner wird darauf geachtet, dass auch der Recycling Gedanke verfolgt wird und zum Beispiel die Reduktion von Abfällen vorangetrieben wird.
Eine Entkalkungsanlage ist ein Gerät, welches Kalk aus dem Haushaltswasser herausfiltert. Auf diese Weise sie das Wasser „weicher“. So weist das Wasser nach dem Prozess einen niedrigeren Härtegrad auf.
Jener Grad gibt an, wie hoch die Konzentration jener gelösten Ionen im Wasser ist.Die Ionen können Kalkverbindungen bilden. Hartes Wasser, welches viele dieser Ionen enthält, hat unterschiedliche Nachteile für den Gebrauch im Haushalt.
Mit dem Laufe der Jahre verlieren Parkettböden an Glanz. Generell lässt sich eine stumpfere Oberfläche beobachten, welche das Holz mit Schmutz & Staub verfärbt.
Von der Realisierung der Baugenehmigung bis zur persönlichen Schlüsselübergabe folgen viele Etappen bis zum Bau Ihres Hauses. Dank dieses Artikels, der die Schätzung der Baukosten eines Hauses zeigt, können Sie die Kosten für den Rohbau, die Ausbauarbeiten und die Oberflächen leicht unterscheiden.
Plant man den Bau eines Hauses, so gibt es vieles zu beachten. Im Eifer des Gefechts kann es schnell passieren, dass bestimmte Aspekte des Baus nicht beachtet werden oder einzelne Schritte in Vergessenheit geraten.
Im Folgenden soll deshalb der Aspekt der Finanzierung näher betrachtet werden. Geklärt werden soll die Frage, wann es sinnvoll ist zur Bank zu gehen und wie diese bestenfalls in die Planung des Hauses integriert werden kann.
Schaffen Sie sich mit der Badplanung Ihr Traumbad
Haben Sie Ihr Bad erst einmal errichtet und eingerichtet, bleibt es über viele Jahre unverändert. Umso wichtiger ist daher eine gründliche Badplanung, für die Sie sich Zeit nehmen sollten.
Im Internet finden Sie verschiedene Programme für die Planung von Räumen, die teilweise auch kostenlos verfügbar sind. Vielleicht haben Sie ja gleich mehrere Ideen, die Sie gerne umsetzen würden.
Wer zum ersten Mal eine Badewanne einbaut, der sollte ein wenig handwerkliches Geschick mitbringen.
Oftmals werden die Folgen von Überschwemmungen oder Hochwasser mit der Thematik Wasserschaden in Zusammenhang gebracht. Erheblich öfter treten allerdings deutlich kleinere Schäden durch Wasser auf. Diese entstehen meistens durch Schäden am Haus oder der Wohnung.
Wasserschaden in Wohnung oder Haus – Was tun? – Unsere Anleitung bzw. der Ratgeber informieren umfassend!
Die häufigsten Gründe für Wasser in diesem Bereich sind in den häufigsten Fällen Rohrbrüche oder undichte oder defekte Schläuche bei Geschirrspül- oder Waschmaschinen.
Eine Rohbauversicherung ist eine Vorleistung für die anschließende und dann notwendige Wohngebäudeversicherung. Diese wird noch vor Beginn des Baus abgeschlossen und läuft generell 6 Monate bis zu zwei Jahre, je nach Versicherer.
Die Rohbauversicherung ist frei von Prämien, sofern diese im Anschluss in die Gebäudeversicherung übergeht. Die Versicherung kann jedoch auch als Feuerrohbauversicherung einzeln abgeschlossen werden.
Geht es um das Wohnklima und den Zusammenhang mit dem Energieverbrauch, sprechen viele Menschen gerne über Passivhäuser. Neue Bauprojekte im Segment Passivhaus sorgen dafür, dass mit modernen Baumaterialien und Bauformen ein besonders niedriger Energieverbrauch für die Immobilien erreicht werden kann – gleichzeitig wird das Wohnklima optimiert.
Passivhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass der Energieverbrauch in Bezug auf das Heizen bei einem jährlichen Wert von bis zu 10 kWh je m2a liegt. Das führt dazu, dass diese Häuser auf lange Sicht besonders umweltfreundlich sind.
Ein angenehmes Wohnambiente wird durch Ausstattung, Möbel und so manch persönliche Dekoration erschaffen. Und auch der Fußbodenbelag trägt seinen Beitrag zu diesem gemütlichen Heim bei.
Aufgrund der in den letzten Dekaden weiterentwickelten Herstellungsverfahren von Polyvinylchlorid gehört der PVC Boden mittlerweile wieder zu den beliebtesten Bodenbelägen in den eigenen vier Wänden. Dabei besticht er mit vielen Vorteilen.
Das Ambiente entscheidet oft über das angenehme Wohlgefühl in entsprechender Räumlichkeit – auch den eigenen vier Wänden! So steigern verschiedene Emotionalien, Möbel und Dekorationsstile den individuellen Wohnkomfort.
Mittels Kreidefarbe wird es folglich zu einem Kinderspiel, speziell Objekte und Mobiliar aus Holz in einem neuen Gewand darzustellen. Dabei erweist sich das Streichen mit Kreidefarben als durchaus einfach – und zwar auch für Anfänger!
Haus und Hof sein Eigen zu nennen, das ist der Trend bei den Suchen nach Wohnraum. Doch wie ist die Realität? Im ländlichen Raum ist die Suche nach Grundstücken zu moderaten Preisen oft noch erfolgreich. Schwieriger wird es in den Städten. Die neuen Bebauungen liegen außerhalb der Stadt. Wie ist die Anbindung und die vorhandene Infrastruktur? Das sind wichtige Punkte für junge Familien.
Alle Vorzüge im regionalen Markt vereinen sich bei Maklern aus der näheren Umgebung. Es ist dabei völlig unerheblich, ob eine Immobilie gesucht wird oder verkauft werden soll. Die Namen und Firmen sind den Menschen bekannt und es hat sich jeweils ein Renommee ergeben, das den Interessenten von großem Nutzen ist.
Die regionalen Makler haben einen Standort, wie ein Büro oder eine Agentur, die man persönlich aufsuchen kann. Im Internet sind besonders die älteren Interessenten nicht immer ganz sicher unterwegs und nutzen gern den persönlichen Kontakt. Der reale Markt in der Umgebung ist für einen Makler leicht zu überblicken.
Das eigene Gemüse liegt voll im Trend. Immer mehr Menschen interessieren sich für ein eigenes Gewächshaus, dass sie in ihrem Garten errichten. Gewächshäuser können aus verschiedenen Materialien errichtet werden.
Bei den heutigen Rekordtemperaturen wird eine Klimaanlage immer mehr zur Notwendigkeit.
Nicht nur für unsere Bequemlichkeit, auch, um unsere Gesundheit vor den Auswirkungen der Dauerhitze zu schützen, die sich negativ auf unseren Kreislauf und unseren Schlaf auswirken. Wer heute in Deutschland ein Haus baut, sollte sich mit der möglichen Anschaffung von Klimageräten auseinandersetzen.
Der Holzriegelbau ist die günstigste und beliebteste Bauweise im Bereich des Holzbaus. Dieser wird zugleich als Holzrahmenbau bezeichnet. Beim Holzriegelbau werden die Decken und die Wände aus Holz spezifisch nach Planung des Architekten gebaut.
Dabei besteht eine komplette Planungsfreiheit. So besteht das tragende Gerüst aus einem Rahmen aus Holz, der sich aus Elementen des Holzes der Fichte zusammengesetzt ist. Die Distanzen der Wände werden gänzlich mit dem Dämmstoff Holzweichfaser aufgefüllt.
Für unseren Körper und für unseren Geist ist ein gesunder und erfüllender Schlaf mehr als wichtig. Während des Schlafens verarbeiten wir alles, was wir am Tag erlebt haben und was uns derzeit beschäftigt.
Während unser Körper sich erholt und neue Kraft sammelt, die Abwehrkräfte sich regenerieren, arbeitet unser Kopf oftmals weiter. Nur, wenn der eigene Schlaf erholsam ist und als gut empfunden wird, starten wir fit und ausgeruht in den neuen Tag.
Zwangsversteigerungen in Österreich sind eine gute Möglichkeit, um ein Objekt beziehungsweise eine Immobilie preiswert zu erwerben. Möchte man bei einer solchen Versteigerung mitbieten,
sollte man gut vorbereitet sein, um den Zuschlag für das gewünschte Objekt zu bekommen und den Kauf verbindlich abschließen zu können.