Grundstück zum Schnäppchenpreis – wie an günstigen Baugrund kommen

Preis-Entwicklungen beim Baugrund beachten! Bild: @andreyyalansky19 via Twenty20

Haus und Hof sein Eigen zu nennen, das ist der Trend bei den Suchen nach Wohnraum. Doch wie ist die Realität? Im ländlichen Raum ist die Suche nach Grundstücken zu moderaten Preisen oft noch erfolgreich. Schwieriger wird es in den Städten. Die neuen Bebauungen liegen außerhalb der Stadt. Wie ist die Anbindung und die vorhandene Infrastruktur? Das sind wichtige Punkte für junge Familien.

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Regionale Immobilienmakler nutzen den Bezug zum realen Markt

Wichtig: Ein regionalen Immobilienmakler kann dabei helfen, einen guten Kaufpreis zu erhalten! Bild: @ijeab via Twenty20

Alle Vorzüge im regionalen Markt vereinen sich bei Maklern aus der näheren Umgebung. Es ist dabei völlig unerheblich, ob eine Immobilie gesucht wird oder verkauft werden soll. Die Namen und Firmen sind den Menschen bekannt und es hat sich jeweils ein Renommee ergeben, das den Interessenten von großem Nutzen ist.

Die regionalen Makler haben einen Standort, wie ein Büro oder eine Agentur, die man persönlich aufsuchen kann. Im Internet sind besonders die älteren Interessenten nicht immer ganz sicher unterwegs und nutzen gern den persönlichen Kontakt. Der reale Markt in der Umgebung ist für einen Makler leicht zu überblicken.

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Welche Klimaanlage für daheim?

Bei den heutigen Rekordtemperaturen wird eine Klimaanlage immer mehr zur Notwendigkeit.

Nicht nur für unsere Bequemlichkeit, auch, um unsere Gesundheit vor den Auswirkungen der Dauerhitze zu schützen, die sich negativ auf unseren Kreislauf und unseren Schlaf auswirken. Wer heute in Deutschland ein Haus baut, sollte sich mit der möglichen Anschaffung von Klimageräten auseinandersetzen.

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Holzriegelbau – Kosten in Österreich & Lebensdauer der Bauweise

Junkyardsparkle, CC0, via Wikimedia Commons

Der Holzriegelbau ist die günstigste und beliebteste Bauweise im Bereich des Holzbaus. Dieser wird zugleich als Holzrahmenbau bezeichnet. Beim Holzriegelbau werden die Decken und die Wände aus Holz spezifisch nach Planung des Architekten gebaut.

Dabei besteht eine komplette Planungsfreiheit. So besteht das tragende Gerüst aus einem Rahmen aus Holz, der sich aus Elementen des Holzes der Fichte zusammengesetzt ist. Die Distanzen der Wände werden gänzlich mit dem Dämmstoff Holzweichfaser aufgefüllt.

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Ratgeber Massivholzbetten: Wie finde ich das bequemste Bett für mich?

Gut schlafen ist wichtig - @sangriel via Twenty20

Für unseren Körper und für unseren Geist ist ein gesunder und erfüllender Schlaf mehr als wichtig. Während des Schlafens verarbeiten wir alles, was wir am Tag erlebt haben und was uns derzeit beschäftigt.

Während unser Körper sich erholt und neue Kraft sammelt, die Abwehrkräfte sich regenerieren, arbeitet unser Kopf oftmals weiter. Nur, wenn der eigene Schlaf erholsam ist und als gut empfunden wird, starten wir fit und ausgeruht in den neuen Tag.

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Zwangsversteigerungen in Österreich – Objekte kaufen

Zwangsversteigerungen in Österreich sind eine gute Möglichkeit, um ein Objekt beziehungsweise eine Immobilie preiswert zu erwerben. Möchte man bei einer solchen Versteigerung mitbieten,
sollte man gut vorbereitet sein, um den Zuschlag für das gewünschte Objekt zu bekommen und den Kauf verbindlich abschließen zu können.

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Standortbewertung für Gewerbe Immobilien – Worauf achten?

@anavi_p via Twenty20

Die Lage von einer Immobilie hat großen Einfluss auf deren Attraktivität und die Rentabilität des Objekts. Danach wird auch der Wert der Immobilie festgelegt. Für Anleger, Hausbauer und auch für Projektentwickler ist es daher wichtig zu wissen, in welchem Umfeld, unmittelbar oder weiter gefasst, sich das betreffende Gebäude bzw. das Grundstück befindet.

Man spricht hier von Makro- und Mikrolage der Immobilie. Jede Stadt hat eine durchschnittliche Kaufkraft bei Immobilien bis hin zum Mietspiegel und auch auf welche Weise über harte und weiche Faktoren geurteilt wird, die für Investoren, Immobilienbesitzer und Mieter von großem Interesse sind.

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Modernes Haus: Detaillierte Anleitung zum Badezimmerumbau

Bildquelle: Sanitino

Am Anfang wäre es gut zu sagen, dass ein Umbau nicht unbedingt bedeutet, alles Alte durch Neues zu ersetzen.

In einigen Fällen ist dies nicht einmal möglich. Selten wem passiert es, dass das vorhandene Badezimmer, angefangen bei Farbe, Stil, Layout und letztendlich Ausstattung, unter allen Umständen passt. Wenn Sie bereits klar sind und mit dem Umbau beginnen möchten, haben wir einen kleineren Spickzettel für Sie vorbereitet, der Ihnen helfen könnte.

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Haus sanieren – Welche Heizung wählen? Tipps & Ratgeber

@MargJohnsonVA via Twenty20

Ratgeber Haussanierung – so wählen Sie das passende Heizungssystems für Ihr Projekt

Die Wahl der Heizung für Ihr Haus bietet eine Reihe von Optionen und wird eine der wichtigsten Entscheidungen sein, die Sie im Rahmen der Sanierung Ihres Zuhauses treffen.Die Entscheidung wird sich nicht nur auf Ihr Lebensgefühl im Haus auswirken, sondern auch die Betriebskosten für Ihr Haus bestimmen.

Der Ausgangspunkt für die Planung eines Heizsystems hat zwei Teile. Zunächst müssen Sie berechnen, wie viel Wärme benötigt wird, was bedeutet, dass Sie eine detaillierte Berechnung von einem qualifizierten Heizungsinstallateur durchführen lassen müssen.

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Badsanierung vom Profi – Kosten & Förderung

@TonyTheTigersSon via Twenty20

Die Badsanierung, worauf ist zu achten?

Früher oder später ist jedes Bad veraltet und eine Badsanierung steht an. Hier haben wir sechs Tipps zu Kosten, Planung, der Barrierefreiheit und weiteren Themen rund um die Badsanierung für Sie zusammengestellt. Richtig durchgeführt kann eine erfolgreiche Sanierung des Bades zu einem deutlichen Plus an Lebensqualität führen.

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Checkliste Rasen – Perfekter Rasen – Anlegen & Anleitung – Tipps

@Hanni via Twenty20

Der perfekte Rasen für den Sommergarten: Deine Freunde werden staunen!

Dein Rasen sieht braun, trocken oder vermoost aus? Du würdest gerne einen so genannten „englischen Rasen“ haben und diesen im Sommer im perfekten grün genießen können? Was auf den ersten Blick für viele Menschen nach einem Traum klingt, lässt sich mit Arbeit und Fleiß realisieren.

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Hausbau: Werkzeug mieten / leihen oder kaufen?

Voller Einsatz, Bild @j.jarmoszko via Twenty20

Der Hausbau ist komplex und erfordert verschiedenste Werkzeuge. Unabhängig davon, ob ein Rohbau erreichtet wird, oder ob eine komplette Sanierung in Betracht gezogen wird, gibt es Werkzeuge, bei denen sich ein Kauf lohnt. Andere Werkzeuge hingegen sollten besser gemietet werden und müssen nicht unbedingt erworben werden.

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Zirbenholz Wirkung: So beeinflusst die Zirbe mit ihrer Wirkung unseren Schlaf

Es gibt viele gute Gründe für Möbel aus Zirbenholz, besonders aber nicht nur im Schlafzimmer. Denn das Holz der Zirbelkiefer ist besonders gesund, was in einer Studie aus dem Jahr 2003 vom Joanneum Research auch bestätigt wurde. Gerade der besondere Duft, den die ätherischen Öle des Holzes verströmen, verhilft zu einem erholsamen Schlaf.

Deshalb wird diese Holzart gern für die Herstellung von Massivholzbetten verwendet und früher wurden ganze Zirbenzimmer und Zirbenstuben gebaut. Doch die positive Wirkung der Zirbe ist noch viel größer, wie der folgende Artikel bestätigen wird.

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Leichtbetonsteine für Hochbau und Tiefbau – Tipps & Kosten

Leichtbetonsteine werden als Vollblöcke und Vollsteine sowie Hohlblocksteine aus Wasser, Zement und mineralischen Zuschlägen hergestellt. Hierbei kommen als Zuschläge Bims, Blähglas, Blähton und Steinkohlenschlacke zur Anwendung.

Leichtbetonsteine besitzen eine gute Putzhaftung und sind wegen ihrer teils großen Formate schnell und wirtschaftlich zu verarbeiten.

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Lärmschutz – Schallschutzfenster – Fenster gegen den Lärm von der Strasse – Kosten

Schallschutzfenster sollen in erster Linie den Straßenlärm draußen halten, damit die Menschen zu Hause ihre Ruhe haben. Laut Experten ist hiermit eine Schalldämmung um bis zu 50 Dezibel zu erreichen.

Aber für guten Lärmschutz benötigt es nicht einfach nur dicke Scheiben. Im Gegenteil: Dass die störenden Geräusche draußen bleiben, sind vor allem dünne Scheiben unbedingt notwendig.
Normale Fenster bieten keinen besonders guten Schutz vor Lärm.

Für den, welcher an einer lauten Hauptstraße oder in der Nähe von Flughäfen wohnt, kann sich ein solches Schallschutzfenster lohnen. Durch dieses kann ein großer Teil des Lärms außen gehalten werden.

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Gipskartonplatten – Tipps für den Heimwerker – Kosten & Beispiele

Eine Gipskartonplatte besteht generell aus einem Gipskern, welcher auf beiden Seiten mit Kartonage bezogen worden ist.

Das geringe Gewicht und die unkomplizierte Verarbeitungsweise machen diese Platten zu bevorzugten Baustoffen für viele Anwendungen im Innenaus- und im Trockenbau. Im Vergleich zur Massivbauweise lassen sich mit Gipskarton- oder Gipsfaserplatten Trennwände, dünne Wände, Raumteiler und viele weitere individuelle Bauten verwirklichen.

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Bauherren Rechtsschutz Versicherung in Österreich

Das Projekt Hausbau ist umfangreich und benötigt eine umfangreiche Planung aller Maßnahmen von Finanzierung bis Ausführung.

Um rechtliche Streitigkeiten und unvorhergesehene Probleme im Vorfall entsprechend abzusichern ist es wichtig, sich über die passenden Versicherungen zu informieren. Eine Form dieser Versicherung ist die Bauherren Rechtsschutzversicherung. Wir informieren über Tipps zur Bauherren Versicherung, Beispiele für Leistungen sowie die Kosten.

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Arbeitsbühnen & erhöhte Arbeitsfläche – Hebebühnen & Teleskopstapler mieten

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Ratgeber Arbeitsbühnen – wo kommen sie zum Einsatz und wie bekomme ich sie?

Viele Arbeiten können im Alltag vom Boden aus verrichtet werden. Falls dies nicht der Fall sein sollte, besteht die Möglichkeit, diese mit einer erhöhten Arbeitsfläche zu absolvieren. Arbeitsbühnen oder so genannte Hebebühnen und Teleskopstapler kommen dafür in der Regel zum Einsatz.

Diese Geräte sind bei vielen Arbeiten bereits aus Sicherheitsgründen zwingend erforderlich. Grundsätzlich ist anzumerken, dass die Miete der Geräte von Profifirmen für viele Einsatzzwecke möglich ist. Je nach Spezifikation und Erfordernissen können unterschiedliche Bühnen in Frage kommen.

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Entsorgung von Bauschutt und Co.

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Bei der Neugestaltung von Haus und Garten fällt in der Regel einiges an Bauschutt und Sperrmüll an. Sind die Arbeiten beendet, lässt sich ein ganz nach eigenem Geschmack konzipiertes, modernes Ambiente genießen. Weniger schön ist der Abfallberg, der sich vor der Tür stapelt.

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Maschinen für den Hausbau leihen – Maschinenverleih – Mieten statt kaufen

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Es wird immer wieder vorkommen, dass man einmal irgendeine Maschine benötigt, welche man nicht in seinem Bestand hat. Eine Bohrmaschine hat wohl fast jeder im Hause. Was aber ist mit der Hauswand, die bei einer Sanierung abgerissen werden soll. Hier benötigt man einen Meißel- und Bohrhammer. Wer hat schon so ein Gerät zu Hause, was so gut wie nie gebraucht wird?

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Unabhängige Bauaufsicht in Österreich – ÖBA Aufgaben & Kosten

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Die örtliche unabhängige Bauaufsicht ÖBA ist zuständig für die Kontrolle und Überwachung der Baumaßnahmen. Die Bauaufsicht ist sozusagen von Anfang bis Beendigung der Bauphase präsent. Der Bauherr legt Wert auf eine vertrauenswürdige Partnerschaft.

Das Gelingen des Bauprojektes ist schließlich das Ziel des Bauherrn und der Bauaufsicht, sodass eine gute Zusammenarbeit zum Erfolg beiträgt. Die ÖBA wird häufig als Informationsmittelpunkt angesehen. Der Kontakt zu sämtlichen Firmen, die am Bau beteiligt sind, besteht zur ÖBA.

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Wand spachteln – Kosten, Werkzeug und Anleitung – Häufige Fragen

Eine gespachtelte glatte Wand ohne Löcher, ohne Dellen und ohne Beulen sieht in jedem Fall sehr schön aus und wird zu einem optischen Blickfang. Um diesen Idealzustand im eigenen Heim zu erreichen, sind in der Regel Zeit aufwändige Spachtelarbeiten notwendig, die mit den unten aufgeführten Tipps bestens umgesetzt werden können.

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Einrichtungsgestaltung – so sorgen Sie für eine kuschelige Atmosphäre im Eigenheim

Einrichtungsgestaltung – so sorgen Sie für eine kuschelige Atmosphäre im Eigenheim

Der Bau eines Hauses erfordert eine umfassende Planung. Beim Hausbau spielen die Größe und Nutzungsfreundlichkeit der Räume eine wesentliche Rolle. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt allerdings erst die Wohnraumgestaltung, die sich am individuellen Bedarf der Bewohner orientieren sollte.

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Moderne Wohnaccessoires – DIY Zimmerdekorationen & Ideen

Die eigene Wohnung sollte stimmig und gemütlich eingerichtet werden. Mit Hilfe der richtigen Dekoration ist es möglich, aus jedem Objekt etwas Schönes zu machen, indem man sich wohl fühlt. Zahlreiche Artikel aus dem Bereich Einrichtung und Accessoires werden inzwischen über das Internet zum Kauf angeboten.

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Hauseinfahrt gestalten – Ideen & Kosten – Hauszufahrt planen & Beleuchtung

Hauseinfahrten gestalten – welche Möglichkeiten stehen mir zur Verfügung?

Die Einfahrt zum eigenen Haus ist gleichzeitig eine Art Visitenkarte. Je schöner und durchdachter diese ist, desto eher fühlt man sich zu Hause wohl. Heutzutage gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie eine Hauseinfahrt gestaltet werden kann. Das Internet kann dabei helfen, komplette Konzepte auf die Beine zu stellen.

  • Dabei sind es längst nicht mehr nur einfache Pflastersteine, die dafür sorgen, dass eine Einfahrt modern und wohnlich wird.
  • Wer sich für die Gestaltung seiner Hauseinfahrt interessiert, der legt heute auch viel Wert auf Beleuchtung, auf eine ordentliche Optik und natürlich auch auf eine entsprechende Bepflanzung.
  • Auch ein elektrisches Tor kann dazu führen, dass eine Hauseinfahrt besonders hochwertig wird und sich sehen lassen kann.

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Terassenüberdachung – Materialien, Beispiele, Kosten, Vorteile/Nachteile

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Wer eine Terrassenüberdachung plant, stellt sich viele Fragen. Zum einen steht immer die Frage im Raum, ob eine Überdachung der Terrasse aus baurechtlichen Gesichtspunkten einfach durchführbar ist, oder ob zunächst eine Genehmigung hierfür einzuholen ist.

Ein weiterer wichtiger Aspekt für das Vorhaben ist der Kostenpunkt. Nachfolgend werden die häufigsten Fragen rund um den Bau einer Terrassenüberdachung beantwortet. Vorweggenommen werden kann allerdings die Frage nach den Kosten für eine Überdachung.

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Gute und seriöse Baufirma in Österreich finden – Tipps, Kosten, Bauträger, Bauvertrag

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Eine gute Baufirma in Österreich finden – so treffen Sie bestimmt die richtige Wahl

Den Traum vom Eigenheim haben viele Menschen und wenn man sich endlich dazu entschließt, diesen in die Tat umzusetzen, stellt sich neben der Möglichkeit der Finanzierung für die meisten sehr schnell die Frage, wie man die richtige Baufirma findet bzw. worauf bei der Wahl einer solchen zu achten ist.

Für den zukünftigen Bauherrn stellt diese Entscheidung nämlich eine äußerst wichtige dar, von ihr ist es nämlich abhängig, wie schnell, erfolgreich und vor allem unkompliziertes das Projekt Hausbau umgesetzt wird bzw. ob es sehr viel Ärger auf der Baustelle geben wird oder eben nicht.

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Balkongestaltung & Balkon Pflanzen- Tipps, Trends, Ideen, Beispiele

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Ein Balkon ist zumeist in der einer Wohnung ein Punkt an dem man relaxen und abschalten möchte. Die Gestaltungsmöglichkeiten und Funktionsweisen, die sich hierbei anbieten sind jedoch komplex. Je nachdem, welche individuellen Bedürfnisse gegeben sind, orientiert sich eine entsprechende Gestaltung an den eigenen Vorlieben.

Wer es verspielt mag, kann viele imposante Einzelausrichtungen und Features in die Balkongestaltung integrieren. Balkonnutzer, die eher praktisch veranlagt sind, können die Gestaltung ebenso an praktischen Gegebenheiten ausrichten lassen.

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Kündigung bei Umzug – auf was habe ich zu achten?

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Kündigungen spielen in unserem Leben oft eine wichtige Rolle. Sei es der Job, die Wohnung, oder z.B. ein Abonnement, dass abgeschlossen worden ist. Bei vielen Menschen steht irgendwann eine Kündigung im Raum, die ausgesprochen werden muss und die idealerweise schriftlich dokumentiert wird. Auch Wohnungen werden oft gekündigt, weil ein Umzug ansteht.

Zwei Menschen ziehen zusammen, der Job und damit meist auch der Lebensmittelpunkt wird gewechselt, oder andere Gründe werden für einen Umzug angeführt. Wer einen Umzug plant und in einer Mietwohnung lebt, muss diese kündigen. Dabei gibt es gesetzliche Fristen einzuhalten. In Österreich werden Kündigungen in der Regel schriftlich beim Vermieter oder bei der Hausverwaltung angezeigt.

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Firmenumzug in Österreich – Kosten, Checkliste, Vorbereitung, Tipps

Wachstum steht für Fortschritt, es ist ein positives Signal für jedes Unternehmen. Wenn die Büroräume nicht mehr ausreichen und es in der jetzigen Firma nicht genug Platz gibt, ist ein Firmenumzug unausweichlich.

Der Umzug ist ein großes Unterfangen, es braucht viel Planung und gute Vorbereitung ist das A und O. Immerhin sollte der neue Standort mindestens genau so gut wie der alte Standort, oder sogar noch besser. Damit das Geschäft so wenig wie möglich durch den Umzug leidet, ist es umso wichtiger, dass der Ablauf schnell und richtig vonstattengeht.

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Hausbau Finanzierung in Österreich – Kosten, Wert der Immobilie

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Viele träumen vom eigenen Haus. Ein eigenes Grundstück mit den eigenen vier Wänden ist doch etwas, auf was viele ihr ganzes Leben lang hinaus arbeiten, für manche aber auch eine spontane Entscheidung ist. Manchmal stimmen einfach die Umstände, während andere Jahre lang auf der Suche sind.

Irrelevant, ob die Suche und die Überlegungen über einen langen oder nur sehr kurzen Zeitraum hinwegverlaufen, in jedem Fall sollte ein Hauskauf sehr gut überlegt sein.
Eine der größten Fragen ist, ob ein Haus erst gebaut werden oder lieber eine bestehende Immobilie gekauft werden soll.

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Einbruchschutz an Fenster & Türen – Tipps & Maßnahmen zur Sicherheit im Haus

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Die Sicherheit im Haus ist für viele Menschen sehr wichtig. In den vergangenen Jahren ist das Bedürfnis nach Sicherheit in Österreich, Deutschland sowie vielen anderen EU-Ländern deutlich angestiegen.

Das bedeutet, dass immer mehr Menschen großen Wert darauflegen, dass ihr Haus oder ihre Wohnung ordentlich gegen Einbrecher gesichert sind. Dabei gibt es viele Maßnahmen die helfen, auch bestehende Immobilien nachzurüsten – zum Teil ohne, dass z.B. komplette Fenster und Türen getauscht werden müssen.

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