Viele Österreicher verbringen ihre freie Zeit damit, den Garten wieder auf Vordermann zu bringen. Insbesondere im Frühling und Herbst fallen diverse Arbeiten an. Das beginnt beim Pflanzen von Blumen und endet beim Aufräumen von Laub.
Allerdings gibt es auch Momente, in denen weniger im Garten gearbeitet wird. Und davon betroffen ist vor allem der Winter. Dort befindet sich alles in der Tiefschlafphase und nur wenige Arbeiten müssen erledigt machen.
Wer Immobilien kaufen und auch verkaufen möchte, der wird dafür nach attraktiven Immobilienstandorten Ausschau halten. Die in Deutschland befindliche Kleinstadt Langenfeld ist dafür sehr gut geeignet, denn unter anderem bietet diese Stadt eine ideale Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln.
Das Thema Energiesparen spielt in allen Bereichen des öffentlichen Lebens eine mehr als wichtige Rolle. Nicht nur in öffentlichen Bereichen wie z.B. im Bahnhof, in der Schaufensterwerbung oder auf unseren Straßen soll Energie gespart werden. Gerade im privaten Bereich ist es wichtig, dass der Verbrauch an Energie deutlich reduziert wird. Das bedeutet im Klartext, dass sehr viel weniger Strom verbraucht wird, als es noch vor ein paar Monaten üblich gewesen ist.
Raffstores erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. So ist die Ausführung von Raffstores äußerst robust und sie eignen sich ideal zur angenehmen Einstellung der Sonneneinstrahlung in Räumlichkeiten. Es stellt sich die Frage, wie Raffstores eingebaut werden. Hier finden Sie einen nützlichen Ratgeber zu entsprechenden Außenjalousien.
Was man über eine Fensterdichtung wissen sollte
Eine Fensterdichtung ist dazu da um die kalte Luft von draußen nicht rein- und die warme Luft von innen, nicht raus zu lassen. Alte Fenster haben einen besonderen Charm, moderne Fenster hingegen einen besonders hohen Dämmwert, der mitverantwortlich für die Energieeffizienz Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ist.
Teppiche ergänzen unser Zuhause und schaffen Gemütlichkeit. Doch sie brauchen auch eine gewisse Pflege. Oberflächliche Reinigungen wie Staubsaugen beseitigen zwar … Weiterlesen …
Ein Kleinkredit für die Renovierung – was zu beachten ist
In einem Haus gibt es immer etwas zu tun. Wird eine umfassende Renovierung fällig, taxieren Experten die Renovierungskosten auf 400 bis 650 EUR pro Quadratmeter, was Gesamtkosten von 36.000 bis 52.000 EUR für eine 80 m² große Wohnung entspricht. Für ein eigenes Haus erhöht sich der finanzielle Aufwand entsprechend weiter.
Wer die nötigen Mittel für die Renovierung nicht hat, kann das Haus allmählich verfallen lassen, muss dann aber auch den schleichenden Wertverlust der Immobilie in Kauf nehmen. Die Alternative besteht in der Aufnahme eines Kleinkredits.
Ein begehrter Teppich
Der Perserteppich ist eine der bekanntesten und beliebtesten Textilien der Welt. Diese wunderschönen, von geschickten Kunsthandwerkern handgewebten Teppiche werden für ihre komplizierten Muster, ihre satten Farben und ihre luxuriöse Ausstrahlung geschätzt. Obwohl es sie schon seit Jahrhunderten gibt, erfreuen sich Perserteppiche auch heute noch großer Beliebtheit – und werden von vielen sogar als Investitionsobjekt betrachtet.
Was ist wetterfestes Holz?
Wetterfestes Holz ist eine Holzart, die witterungsbeständig ist. Das bedeutet, dass es Sonnenlicht, Regen, Schnee und Wind aushalten kann, ohne Schaden zu nehmen. Wetterfestes Holz wird in der Regel aus Harthölzern wie Eiche und Ahorn hergestellt, da diese Hölzer von Natur aus witterungsbeständiger sind als Weichhölzer.
Nicht jedem steht ausreichend Eigenkapital für die Finanzierung eines Eigenheims zur Verfügung, manche Menschen möchten auch ohne eigene Ersparnisse bauen. Eine Baufinanzierung ist tatsächlich komplett ohne Eigenkapital machbar. Wir erklären Ihnen im Folgenden, wie das funktioniert und für wen es infrage kommt. Aber auch die Voraussetzungen für eine Vollfinanzierung stellen wir Ihnen vor und klären Sie über die Risiken auf.
Was ist eine Dachpappe? Es handelt sich dabei um ein gewebtes oder gefilztes Material, das als Unterlage für Schindeln oder andere Arten von Dachdeckungsmaterial verwendet wird. Dachpappe wird in der Regel aus mit Bitumen gesättigtem Papier oder Glasfasermatten hergestellt.
Bei der Gestaltung des eigenen Hauses ist es wichtig, dass auch eine passende Haustüre gefunden wird. Oftmals werden Türen und auch Fenster aufeinander abgestimmt. Aktuell sind es nicht nur weiße Farben, sondern vor allem anthrazitfarbene Türen und Fenster, die immer häufiger verbaut werden.
Wie wir einen guten Vermieter finden, beschäftigt die meisten Menschen in ihrem Leben. Anders sieht es aus, wenn wir selbst mit Immobilien Geld einnehmen. Um unser Eigentum zu schützen, möchten wir es ungern in die Hände unzuverlässiger Personen geben.
Wenn es darum geht, wie wir die passenden Mieter finden, stehen viele zunächst ratlos da. Hier konkurriert die soziale Ader mit dem strikten Aussortieren von Bewerbern. Wie geht man als Vermieter vor, wenn wir seriöse Mieter finden möchten, aber dabei nicht unfair Chancen verbauen wollen?
Immobilienkredite werden in Österreich, aber auch in Deutschland mit einer gewissen Laufzeit vereinbart, bzw. unterzeichnet. Während dieser Laufzeit ist je nach Kreditart (Fixzinskredit) der Zinssatz festgeschrieben, was bedeutet, dass er sich nicht verändern kann.
Irgendwann ist es an der Zeit, seine vier Wände wieder ein wenig aufzuhübschen. Dabei stellt sich häufig die Fragen, ob tapezieren besser ist als die Wände zu verputzen. Natürlich kommt es aber nicht nur auf die Vor- und Nachteile an, sondern auch auf den Geschmack.
Wenn ein Umzug bevorsteht muss so einiges geplant und organisiert werden. Denn erst wenn es mit dem Packen losgeht, bemerkt man, wie viel eigentlich zu dem gesamten Hausstand gehört, der mit muss.
Da summieren sich die Kartons und selbst wenn aussortiert wird, hat man am Ende immer noch reichlich zu Schleppen. Aber auch die Frage nach dem Transport, wie dieser gestaltet werden soll und wer ihn übernimmt, oder ob man besser selbst fährt und organisiert.
Viele kennen den Infinity Pool aus verlockenden Reiseprospekten und manche durften seine Vorzüge vielleicht sogar schon im Urlaub kennenlernen.
Umso verständlicher ist es, dass man sich für sein eigenes zuhause eine solch tolle Anschaffung wünscht. Was genau es mit dem Infinity Pool auf sich hat, welche Vor- und Nachteile er mit sich bringt und welche Aspekte beim Kauf beachtet werden sollen, lesen Sie im folgenden Beitrag.
Bei der Neuplanung einer Küche, oder bei der Erweiterung einer bestehenden Küche ist das Thema Klimaschrank und Weinkühlschrank definitiv nicht zu verachten. Weißwein und auch Rotwein können mithilfe der Weinkühlschränke definitiv auf die richtige Temperatur gebracht werden.
Hinzu kommt der Umstand, dass die Kühlschränke natürlich auch dekorativ betrachtet eine Menge hermachen. Moderne Weinkühlschränke haben gleich mehrere Temperaturzonen, was natürlich sehr angenehm ist und dazu beiträgt, dass Rotwein als auch Weißwein ideal temperiert werden können.
Deckenleuchten sind wichtige Leuchtquellen für Wohnungen und Büros. Mit einer ausreichenden Ausleuchtung können Sie länger Arbeiten und Sie haben eine viel größere zeitliche Flexibilität. Deckenleuchten bieten angenehmes, helles und homogenes Licht an. Deckenleuchten einzubauen ist gar nicht schwer und hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung dazu.
Holunder erkennt man im Sommer an seinen großen weißen Blütendolden, die ganz verlockend duften. In der Regel sind die Gewächse Halbsträucher, Sträucher oder Bäume und werden bis zu 15 m groß.
Eigentlich hat man sich dazu entschlossen, zu bauen. Aber da stehen schon Probleme ins (noch nicht gebaute) Haus: Eine Immobilie, ob in der Nähe des ehemaligen Aubinger Heizungswerks, oder andernorts, ist sicherlich nicht billig.
Ratten suchen häufig die menschliche Nähe und siedeln sich gerne in Gärten an. Von dort ist es dann auch nur noch ein kurzer Weg ins Wohnhaus, wo die Nager besonders im Winter Schutzt vor Kälte und einen reichlichen Futtervorrat finden.
Die Schädlinge erweisen sich als überaus zerstörerisch. Fassaden, Dämmungen, Möbel und auch elektrische Anlagen werden von ihren nagenden Zähnen beschädigt und es können Kurzschlüsse und Stromausfälle durch beschädigte Stromleitungen entstehen.
Der Sommer steht vor der Tür. Gut, er steht erst noch im Nachbardorf, aber er winkt schon fröhlich und naht mit großen Schritten. In knapp acht Wochen ist es so weit. Was macht man dann? Manche Menschen gehen auf Terrasse oder Balkon, während betuchte Dachwohnungsbesitzer im Gegensatz zum Winter-Witz einen dreimonatigen Urlaub in der Antarktis planen würden.
Haussanierung: Mit Wärmepumpe oder Pellets heizen? – Ratgeber – Österreich
Welches Heizungssystem künftig für ein warmes Zuhause sorgen kann, sollte stets gut überlegt sein. Dabei gehörten zu den bedeutendsten Entscheidungsfaktoren vor allem die Kosten, die Umweltfreundlichkeit und die Nachhaltigkeit. Mit der passenden Heizungsanlage lassen sich die Kosten sowie die CO2-Emissionen einsparen.
Warmwasser, Kühlung und Heizung machen generell etwa 27 Prozent des gesamten Energiebedarfs eines Haushaltes aus. Wenn es dabei es um das optimale Heizsystem geht, herrscht bei den Anwendern oft eine verwickelte Uneinigkeit. Im Kern stehen hierbei oftmals zwei Heizungsarten.
Im Haushalt gibt es Situationen, in denen Dinge geklebt werden müssen. Wenn etwas abbricht, oder wenn zum Beispiel Dinge aufeinander geklebt werden sollen ist es notwendig, dass dafür ein spezieller Kleber verwendet wird. Gerade Oberflächen lassen sich gar nicht so leicht kleben, was jedoch vom Material und von der Beschaffenheit abhängig ist. Das Verkleben wird in der Regel über klassische Klebstoffe bewerkstelligt.
Der Schlaf spielt in unserem Leben eine sehr wichtige Rolle. Nur, wer ausgeschlafen und gut erholt ist, wird sich darüber freuen, dass er den Tag mit Energie starten und auch genießen kann. Schlaf, den wir in der Nacht nicht bekommen, bemerken wir am nächsten Morgen definitiv.
In Deutschland verfügt ein Drittel der Bürger über 65 Jahren über eine eigene Immobilie. Doch leider ist Bargeld häufig nur in geringen Maßen vorhanden. Fällt dann noch die Rente klein aus, wird es schwer, die monatlichen Ausgaben zu bewältigen. Aus diesem Grund suchen viele Rentner nach einer Möglichkeit, um sich im Alter den ein oder anderen Euro dazuzuverdienen. Anstatt allerdings im Rentenalter erneut einen Job anzunehmen, bietet es sich an, einen Immobilien-Teilverkauf in Erwägung zu ziehen.
Küchenarbeit ist für einige Menschen Entspannung pur. Im Alltag artet die Zubereitung von Speisen häufig in Stress aus, weil die Zeit knapp ist oder der Hunger bereits groß. Küchenhelfer können hier einen großen Unterschied machen.
Dabei ist es wichtig, zwischen notwendigen Küchenhelfern und überflüssigem Spielzeug zu unterscheiden. In keiner Küche ist unendlich viel Platz und die Arbeitsflächen sind schnell vollgestellt, sodass der Platz zum Vorbereiten der Speisen fehlt. Doch was benötigen wir wirklich, um die Abläufe in der Küche effizient gestalten zu können und was sind überflüssige Platzfresser?
Die Bedeutung der Dämmwolle
Stein- und Glaswolle gehören derzeit zu den beliebtesten Dämmmaterialien, wenn es um die Isolierung am Haus geht. Dachböden werden meistens damit ausgestattet, denn dabei sorgen die Materialien optimal für einen Kälteschutz in der kalten Jahreszeit und zugleich für einen sommerlichen Wärmeschutz. Zugleich hält die Dämmwolle den Schall ab und besitzt ebenfalls brandhemmenden Funktionen.
Wer im neuen Jahr seine Immobilie verkaufen möchte, sollte auf verschiedene Dinge achten. Nach wie vor sind die niedrigen Bauzinsen ein großer Vorteil. Allerdings spielen auch andere Faktoren wie der gewünschte Verkaufspreis sowie Ort des Hauses eine Rolle. Gerade in Österreich sollten sich die Betroffenen ebenso mit dem Thema Steuern und Verträge beschäftigen.
Doch worauf kommt es eigentlich beim Verkauf einer Immobilie an? Wann genau ist der richtige Zeitpunkt? Und welche Fettnäpfchen gilt es besser zu vermeiden? All diese Fragen und mehr soll der folgende Artikel beantworten. Zudem gibt es eine Gegenüberstellung der Pros und Kontras.
Ratgeber Fenstererneuerung: Verbesserung der Energiebilanz 2022
Die Energiebilanz der eigenen Immobilie zu verbessern ist in vielen Fällen leichte als gedacht. Bei so genannten Bestandsimmobilien sind es vor allem alte Fenster, durch die eine Menge an Energie in die Umwelt abgeleitet wird.
Wer im Winter ordentlich heizt und gleichzeitig schlecht bis gar nicht isolierte Fenster hat wird schnell merken, dass Wärme besonders schnell verloren geht. Einfach verglaste oder alte doppelt verglaste Fenster tragen nicht gerade zu einer guten Energiebilanz bei. Es ist daher definitiv ratsam, die Fenster gegen neue auszutauschen.
Jeder, der schon einmal über eine Gardine verfügt hat, wird das Problem kennen – die Länge. Allerdings betrifft das in den meisten Fällen eher die Stange. Oftmals liegt der Grund im fehlenden Platz. Ebenfalls möglich ist ein neues Design, da das alte in die Jahre gekommen ist.
Doch wie genau soll sich eine Stange kürzen lassen ohne den Nutzen zu verlieren? Wer nach Tipps & Tricks sucht, ist in diesem Artikel genau richtig. Welches Werkzeug es dafür benötigt, worauf man unbedingt achten sollte und was sonst noch wichtig wird, verrät der folgende Artikel. Weiterlesen lohnt sich also!
Wer sich für seinen Garten interessiert und plant etwas zu konstruieren, der wird früher oder später mit der Frage nach dem richtigen Material in Berührung kommen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um Terrassendielen oder Gartenmöbel handelt.
Ohne passendes Material funktioniert es nicht. Damit optisch alles gut miteinander harmoniert, wird unter anderem Lärchenholz empfohlen. Es kann im Grunde genommen überall eingesetzt werden. Doch wo genau liegen seine Vorteile? Welche Einsatzbereiche machen am meisten Sinn? Und wie verhält es sich mit den Eigenschaften? Antworten auf diese Fragen und mehr soll der folgende Artikel geben.
Wohnen ist teuer geworden, überall sind die Mieten hoch. Durch die historisch niedrigen Zinsen denken viele darüber nach, ein Haus zu bauen oder sich ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. In den eigenen vier Wänden wohnt es sich zudem viel komfortabler, weil niemand irgendwelche Vorschriften macht, was erlaubt ist und was nicht.
Es ist sinnvoll, bei einem Immobilienkauf Eigenkapital in ausreichender Menge zu nutzen. Die Höhe des Eigenkapitals beeinflusst die Höhe Ihres Darlehens und eines entsprechenden Zinssatzes. Wichtig ist es zu wissen, wie viel Eigenkapital benötigt wird und was empfehlenswert ist. Es stellt sich auch die Frage, ob ohne Erspartes der Bau eines Hauses möglich ist.
Was ist ein Einreichplan?
Ein Einreichplan wird auch als Genehmigungsplan bezeichnet. Dabei handelt es sich nicht um einen Bau- oder Konstruktionsplan, nach welchem das Bauunternehmen später das Gebäude erstellt. Dies ist er ein juristischer Plan. Dadurch wird die Genehmigung des Vorhabens und damit der Baubescheid von der zuständigen Behörde eingeholt.
Negativerklärung – Definition, Arten & Besonderheiten
Bei der Negativerklärung, auch als Negativklausel bezeichnet, handelt es sich um eine Zusicherung als Teil von unbesicherten Kreditverträgen.
Diese Klausel besagt, dass der Schuldner künftigen Gläubigern keinerlei Kreditsicherheit zur Verfügung stellt. Einfach ausgedrückt ist es eine Verpflichtung des Kreditnehmers anderen zukünftigen Gläubigern bis zu der Rückzahlung des Darlehens keinerlei Vermögen oder gleichrangige Sicherheiten zu überlassen.